【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】2012年元月發(fā)佈的買賣移轉(zhuǎn)件數(shù)創(chuàng)下SARS以來新低，仲介業(yè)經(jīng)營備感辛苦，但永慶房產(chǎn)集團(tuán)表示，旗下三大品牌仍維持穩(wěn)定展店，是唯一成功逆勢成長的房產(chǎn)集團(tuán)。永慶房產(chǎn)集團(tuán)於去年底完成整合房仲、建設(shè)、代銷、資產(chǎn)管理、網(wǎng)路等十大事業(yè)體，成為臺(tái)灣房產(chǎn)住居集團(tuán)，永慶房產(chǎn)集團(tuán)總經(jīng)理廖本勝率十大事業(yè)體主管揭示永慶房產(chǎn)集團(tuán)2012營運(yùn)計(jì)劃，挑戰(zhàn)百億營收，以穩(wěn)居兩岸房產(chǎn)龍頭為目標(biāo)。

財(cái)經(jīng)內(nèi)閣拼「富民經(jīng)濟(jì)」，房市漸擺脫兔年量震盪價(jià)平態(tài)勢，穩(wěn)中有升，然而根據(jù)永慶統(tǒng)計(jì)，1月份房仲淨(jìng)展店數(shù)僅增加1家，其中永慶三大品牌貢獻(xiàn)10家(永慶房屋4家，永慶不動(dòng)產(chǎn)4家，有巢氏2家)，相較其他房仲關(guān)店?duì)顩r，永慶在展店方面穩(wěn)健成長。

廖本勝表示，永慶2012年在臺(tái)灣通路據(jù)點(diǎn)將達(dá)1000家店，包括永慶房屋250家，永慶不動(dòng)產(chǎn)420家，以及有巢氏房屋330家，拉大與同業(yè)分水嶺。2012年房仲版圖大洗牌，體質(zhì)不佳房仲業(yè)者將退出市場。當(dāng)其他房仲業(yè)者看空房市，永慶仍逆勢成長，將成為不景氣中的贏家。除挑戰(zhàn)千店外，成交市占率也要突破20%。

兔年房市受到奢侈稅及居住正義政策影響，量縮價(jià)平，永慶於2011年1月推出「i智慧經(jīng)紀(jì)人」創(chuàng)新服務(wù)，策略奏效，2011年總銷持平，達(dá)3000億元。此外，好房網(wǎng)也交出亮麗成績，買房頻道上線，2012年設(shè)計(jì)風(fēng)與租屋頻道大改版，吸引大批網(wǎng)友點(diǎn)閱。短短1個(gè)月內(nèi)，好房網(wǎng)累計(jì)逾一億次瀏覽量，根據(jù)Alexa數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，自2011/11/22~2012/1/10到達(dá)率(reach)超越591網(wǎng)站，未來將朝最大住居平臺(tái)目標(biāo)邁進(jìn)。

廖本勝說，2011年以來歐債引起的國際經(jīng)濟(jì)變局，以及房價(jià)過高所帶來的打房查稅措施，還有房貸信用管制，造成第四季交易量大幅萎縮。但因馬政府連任，新財(cái)經(jīng)內(nèi)閣上任帶動(dòng)股市一輪的上漲，也使得購屋信心逐漸恢復(fù)，交易量緩步回升。 但因買方對(duì)價(jià)格仍有修正期待，預(yù)計(jì)未來1年住宅產(chǎn)品有5~15%修正空間，商用市場因兩岸題材發(fā)酵因素，將會(huì)有量增價(jià)平的表現(xiàn)。